2014-08-31

Μεταφορά συντελεστή δόμησης στη Νέα Υόρκη (και όχι μόνο)

Εδώ η θέα από το μπαρ του ξενοδοχείου Viceroy στην 57η Οδό της Νέας Υόρκης. 

Taken from: http://theroofny.com/, The Gerber Group

Το ξενοδοχείο βρίσκεται 2 δρόμους πίσω από το Central Park κι όμως έχει διασφαλίσει αυτή την εξαιρετική θέα μέσω του πολεοδομικού εργαλείου της "μεταφοράς (αγοράς) δικαιωμάτων ανάπτυξης" (αυτό που εδώ καλείται μεταφορά συντελεστή δόμησης).

Περισσότερες λεπτομέρειες για τα "transferable development rights", άλλως "air rights", μπορείτε να βρείτε εδώ: 
http://www.governing.com/columns/urban-notebook/gov-air-rights.html

Στην Ελλάδα πρώτη φορά επιχειρήθηκε η εισαγωγή της μεταφοράς συντελεστή δόμησης πριν καμιά τριανταριά χρόνια και ξανά στις αρχές της δεκαετίας του 1990 αλλά όπως σε όλα τα πράγματα δεν υπήρξε η απαιτούμενη επιμονή και συνέχεια, και έχω την αίσθηση ότι τα πράγματα έχουν έκτοτε βαλτώσει.

Υ.Γ. Διαβάζω με την ευκαιρία, ότι μια τελευταία προσπάθεια επαναφοράς του έγινε το 2013, βασισμένη και στις -άλλοτε ορθές και άλλοτε αλλόκοτες- αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Στην τελευταία αυτή εκδοχή της η μεταφορά Σ.Δ. φαίνεται να μην αντιμετωπίζεται ακριβώς ως πολεοδομικό εργαλείο (αφού μπορεί να μεταφερθεί συντελεστής από μια πόλη σε μια άλλη!) αλλά περισσότερο ως εργαλείο επίλυσης ιδιοκτησιακών προβλημάτων σχετιζόμενων με την πολεοδομική νομοθεσία. Αλλά αλλά αν κρίνω από την απουσία πρόσφατης ειδησεογραφίας (εδώ και 10 μήνες) μάλλον το θέμα έχει και πάλι κολλήσει. Έτσι κι αλλιώς, δε νομίζω ότι πολυσκοτίζεται κανείς για τέτοια θέματα σ'αυτή τη χώρα.

2014-07-27

Food waste / απορρίμματα τροφίμων

There's been a lot of talk in the past few years about food waste. At the UN level, in the US and in the EU. This French supermarket chain decided to do something about it, concerning fruit and vegetables that usually don't even reach the supermarket shelves. Watch the video here or straight in YouTube.


However, looking further into it, I discover that this has been an experiment carried out for simply 3 days in a certain regional French market. What's next then...? Doing our best at home, as the final consumers, I guess. But what about produce that we don't even get to choose from, since it doesn't even reach the shelves? Maybe small, neighborhood groceries are not that "picky" about the shape of products they showcase.
But are they catching up to their larger competitors marketing savvy thus eliminating our choices?

2014-05-04

City branding vs. affordable housing

The success of many international cities, seems to have come at a cost. Shaila Dewan of the N.Y. Times explores the issue in "Rent Too High? Move to Singapore" (April 29, 2014). The same article also appeared in the Intl. edition of the N.Y. Times on May 3-4, 2014.

2014-04-06

National policies and city/regional planning

A March 11 brief article of the Financial Times that I came across ("Not just dodgy loot") provides an interesting perspective on the linkage between city / regional planning and its impact on national policies. See the excerpt below to see what it's all about.


Change of language?

I am thinking of changing this blog's language into English. Writing content on these topics in Greek no longer provides any kind of benefit for me. It never did actually, but I only did it out of sheer persistence and for the pleasure of writing itself. Judging from the flows of incoming traffic, the highest interest has been on posts mostly unrelated to city planning or environmental matters. On the other hand, I have no interest in translating all these Greek posts into English or starting a new, English-language blog. This has mostly been a public, personal notepad on issues that attracted my curiosity and that I found the time to write about. Perhaps, some signs of aspiration to educate and share knowledge can be traced as well. A personal notepad will, by default, be written in the language of preference of its owner, so perhaps there's no need for explanations after all... I shall write in whichever language comes more naturally to me, depending on the content of the post. A bilingual blog, for a time of transition...
 
BTW, the blog's title ("Paratiriseis") stands for "Observations" (...on cities): city planning,  public spaces, local development, environment, images, hearings, thoughts.